SeLoger.com - Actualit�s Immobilier

Vos questions : Energie solaire : rachat de kWh ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Jul 2008 10:17:00 GMT

Parce que l'�nergie photovolta�que est une source in�puisable qui n'�met apparement pas de CO₂, je suis attir�e par le toit solaire. Mais est-ce qu'EDF a l'obligation de racheter mes kWh ?

Vos questions : Projet d'extension et limite s�parative de terrain : tour d'�chelle ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 24 Jul 2008 9:43:00 GMT

Je voudrais agrandir ma maison. Le projet actuel est une extension arrivant � la limite s�parative du terrain de mon voisin. Le tour d'�chelle n�cessaire � mes travaux peut-il m'�tre refus� par mon voisin ?

Vos questions : Construction et consultation du Dossier D�partemental des Risques Majeurs

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 21 Jul 2008 10:04:00 GMT

Voulant faire construire ma maison, je me renseigne aupr�s de mes amis qui se sont d�j� lanc�s dans cette aventure. Un ami habitu� � parler en sigles m'a dit que son notaire lui avait conseill� de consulter le DDRM... Qu'est-ce que le DDRM ?

Vos questions : Promesse de vente et acqu�reur de remplacement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 11 Jul 2008 16:08:00 GMT

J'ai sign� une promesse de vente pour un bien que je ne veux plus acqu�rir. Est-ce que je peux proposer un rempla�ant, un autre acqu�reur qui ach�terait bien s�r aux m�mes conditions ?

Vos questions : Cahier des charges du lotissement : respect obligatoire

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 9 Jul 2008 11:03:00 GMT

Selon mon r�glement de lotissement, il ne peut y avoir qu'une maison par parcelle. Si je divise mon terrain, est-ce que je peux contourner cette clause et faire construire un pavillon � c�t� de ma maison pour les amis qui passent ?

Vos questions : Cong� du locataire et d�lai de pr�avis

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 7 Jul 2008 9:33:00 GMT

Mon locataire m'a envoy� son cong� par la lettre recommand�e. J'ai re�u ce cong� le 15 mai. Si je rajoute les 3 mois de pr�avis, j'arrive au 15 ao�t. Mais comme le d�lai de pr�avis expire le dernier jour du mois, �a reporte au 31 ao�t, non ?

Vos questions : Lotissement : les taxes et les participations

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 1 Jul 2008 18:29:00 GMT

Je vais faire construire ma maison dans un lotissement. Dois-je payer les m�mes taxes et participations que le lotisseur ?

Vos questions : D�part en maison de retraite et exon�ration de la taxe d'habitation

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 30 Jun 2008 9:36:00 GMT

L'�tat de sant� de ma m�re l'oblige malheureusement � partir en maison de retraite. Elle laisse cependant tous ses meubles dans son logement. Je voulais donc savoir si ma m�re est encore redevable de la taxe d'habitation. Pourriez-vous me r�pondre ?

Vos questions : Travaux en faveur du d�veloppement durable : subventions de l'Anah

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 24 Jun 2008 9:37:00 GMT

J'ai fait faire des travaux chez moi dans le but de faire des �conomies d'�nergie. Comme j'ai entendu parler des subventions attribu�es par l'Anah pour l'ex�cution de travaux favorisant le d�veloppement durable, j'aimerais savoir si je peux obtenir ces subventions.

Vos questions : Une caution en maison de retraite

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 20 Jun 2008 10:08:00 GMT

M�me dans un �tablissement de retraite, on me demande une caution. N'est-ce pas abusif ?

L'immobilier de prestige ne conna�t pas la crise

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 30 Jul 2008 11:48:00 GMT

Alors qu'un peu partout sur l'hexagone, les transactions se ralentissent et les prix s'assagissent sur le march� traditionnel, le segment de l'immobilier de prestige baigne toujours dans une l�g�re euphorie. A l'image des v�tements et accessoires des marques de luxe, la belle propri�t� ne conna�t pas la crise.

D�marche HQE : le vert a la cote dans les bureaux !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 25 Jul 2008 14:40:00 GMT

� l'heure du d�veloppement durable, la maison verte n'a pas toujours la cote dans les lotissements mais les immeubles verts s�duisent l'immobilier de bureaux o� la d�marche HQE� monte en puissance !

Les nouveaux biens culturels class�s au patrimoine mondial de l'Unesco

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 25 Jul 2008 9:57:00 GMT

Juillet 2008 n'a pas vu que l'ajout de sable Lafarge pour les plages de Paris. Il a aussi vu l'ajout de nouveaux sites dans la liste du patrimoine mondial de l'Unesco, du Vauban et du Bauhaus.

Le vert �cologique ne s�duit pas la construction

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 24 Jul 2008 13:51:00 GMT

M�me si la tendance mondiale est au d�veloppement durable, le vert a encore du mal � s�duire la maison. Avec l'Espagne qui a r�duit les primes en faveur du d�veloppement du photovolta�que, l'�cologie qui a le vent en poupe subit quelques revers. En France, le vert a aussi du mal � faire son trou dans la construction.

Vacancier cherche logement et cr�dit

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 17 Jul 2008 9:42:00 GMT

Au lieu d'aller crapahuter en Corse sur le GR 20, participer � une r�gate en Bretagne, faire un trekking � Bali, visiter New York...vous avez tout simplement choisi de mettre quelques jours de vacances � profit pour traquer le logement dont vous r�vez. Et de sillonner de fond en comble le quartier o� vous aimeriez vous poser quelques temps.

Karl Lagerfeld, l'architecte de l'"Isla Moda" de Duba�

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 11 Jul 2008 15:48:00 GMT

Karl Lagerfeld, grand couturier et c�l�bre collectionneur de villas et de mobilier d'art, se lance dans la d�coration d'int�rieur et le projet « Isla Moda » de la soci�t� Dubai Infinity Holdings (DIH).

Diagnostic gaz : 7% d'habitations en danger

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 11 Jul 2008 14:45:00 GMT

Selon la F�d�ration Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier, 7% des installations de gaz diagnostiqu�es pr�sentent un danger grave et imm�diat.

Dauphine �tudie les caract�ristiques qui font la valeur d'un bien

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 10 Jul 2008 18:17:00 GMT

M. Ren� Ancelin du Groupe Foncia nous le disait dans son interview : « deux appartements de m�me surface, dans la m�me copropri�t�, (...) n'ont pas forc�ment le m�me prix ». L'�tude de l'universit� de Paris-Dauphine sur les caract�ristiques qui font le prix du m� nous confirme que d'un appartement � l'autre, avec une adresse identique, les diff�rences de valorisation peuvent �tre importantes.

Paris 2012 : des tours qui visent les sommets

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 9 Jul 2008 10:01:00 GMT

"Citius", "Altius", "Fortius" : plus vite, plus haut, plus fort ? Paris n'aura pas les Jeux Olympiques 2012, mais Paris aura les logements. Hier, mardi 8 juillet, le Conseil de Paris a abord� la question des hauteurs de construction et approuv� le lancement d'�tudes sur la construction de b�timents de grande hauteur sur tout le pourtour de la capitale. Objectif 2012 et 27 000 logements : Bertrand Delano� a trouv� une devise pour les Parisiens, "plus vite, plus fort et toujours plus haut" !

Les compteurs �lectriques "intelligents" : EDF change votre maison en maison communicante !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 7 Jul 2008 9:54:00 GMT

EDF installe chez vous la domotique : de nouveaux compteurs �lectriques intelligents, remplis de donn�es sur la quantit� d'�lectricit� consomm�e et la mani�re de l'utiliser, pouvant inciter les m�nages � r�duire leur consommation d'�nergie.

Diagnostics�: les nouvelles obligations du bailleur

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 30 Jul 2008 11:55:00 GMT

Alors que la vente d'un logement peut n�cessiter, selon les r�gions et le type de biens jusqu'� huit diagnostics, le bailleur doit en fournir au moins deux, parfois trois et les faire appara�tre dans le «�dossier de diagnostic technique�».

Plus-value immobili�re�: les r�gles du jeu

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 17 Jul 2008 9:31:00 GMT

La plus-value immobili�re est un imp�t � payer par le vendeur lors de la cession d'un bien � titre on�reux. Son calcul int�gre diff�rents param�tres et certains biens ne rentrent pas dans le champ d'application de la plus-value. Explications.

Le pr�t viager hypoth�caire, une alternative � la vente en viager

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 3 Jul 2008 10:21:00 GMT

Le pr�t viager hypoth�caire est autoris� par l'ordonnance du 23 mars 2006 relative aux s�ret�s, parue au Journal Officiel du 24 mars.

Colocation, mode d'emploi

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 19 Jun 2008 15:21:00 GMT

La colocation est un ph�nom�ne qui se d�veloppe. Pratique et conviviale, elle souffre cependant des contraintes de la clause de solidarit� impos�e par de nombreux bailleurs.

Faire sa d�claration d'ISF

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 5 Jun 2008 9:57:00 GMT

En 1998, 192 734 contribuables �taient soumis � l'imp�t de solidarit� sur la fortune (ISF). En 2007, le nombre d'assujettis a atteint 527 000 personnes. L'immobilier s'�tant appr�ci� de 110 � 140 % selon les r�gions pendant cette p�riode, il participe fortement � l'augmentation du patrimoine et donc � celui du nombre de redevables.

Les r�servations pour la tour rotative de Duba�... tournent � plein r�gime

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 31 Jul 2008 9:53:00 GMT

En 2010, il est pr�vu que la tour rotative ou dynamique de l'architecte italien David Fisher gratte de ciel de Duba�. La tour de 80 �tages et de 420...

Le gasoil participe au d�m�nagement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 30 Jul 2008 17:29:00 GMT

La hausse du prix de l'essence n'a pas qu'une incidence sur la vente des 4x4 aux �tats-Unis, les gros mod�les � forte consommation se faisant voler...

Les taux d'int�r�t plus �lev�s au Nord et � l'Est

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Jul 2008 17:43:00 GMT

Dans son dernier barom�tre r�gional, le courtier Empruntis constate, dans un contexte de hausse g�n�ralis�e du cr�dit immobilier, un �cart de +0,20%...

Les d�tecteurs de fum�e � nouveau sur le grill

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Jul 2008 17:44:00 GMT

Dans un souci de s�curit� des logements, le d�tecteur autonome avertisseur de fum�es, (DAAF) va devenir obligatoire. Propri�taires ou occupants...

Nouveau diagnostic obligatoire pour les bailleurs

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Jul 2008 17:46:00 GMT

A partir du 12 ao�t, tout bailleur de logement qui signe un nouveau contrat doit remettre � son locataire un constat de risque d'exposition au plomb (...

Les petites surfaces neuves restent la cible privil�gi�e des investisseurs

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Jul 2008 17:37:00 GMT

Au travers de quatorze agences d�partementales, l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) constate que le placement moyen dans la...

O� fait-il bon �tre "�expat�"�?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Jul 2008 17:42:00 GMT

A l'heure de la mondialisation et des exp�riences de postes � l'�tranger pour perfectionner un bagage professionnel � l'�tranger, quelle est la ville...

En Espagne, l'�nergie solaire prend une douche froide

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 24 Jul 2008 12:20:00 GMT

Le gouvernement espagnol a d�cid� de freiner le d�veloppement du photovolta�que en r�duisant les aides. La r�duction de 35% des primes accord�es �...

Walk of Fame d'Hollywood d�cr�pi recherche m�c�nes pour r�novation

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 24 Jul 2008 11:26:00 GMT

Le "Walk of Fame" d'Hollywood, "Boulevard de la Gloire" en version frenchy, a perdu de sa magie et doit subir un petit lifting pour redevenir aussi...

Le Pays basque, terre des maisons de stars

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 1 Aug 2008 14:04:00 GMT

Quand Brigitte Bardot �tait encore B.B., les yachts ont remplac� les bateaux de p�che dans le port de Saint-Tropez. La presqu'�le �tait aussi incontournable pour les stars que les marches du Festival de Cannes. Aujourd'hui, on croise encore des personnalit�s comme Jacques Chirac � Saint-Tropez, mais la "fille de la mer" n'a plus autant le vent en poupe. Les c�l�brit�s sont parties jeter l'ancre et leur d�volu ailleurs. SeLoger a plong� dans leur sillon, direction nouvelle vogue, la c�te basque ou le nouveau Saint-Tropez qui a aussi sa "Madrague" : la r�sidence secondaire d'Isabelle Huppert. De nombreuses stars aimeraient, comme la rousse actrice chabrolienne, habiter la belle luzienne. Mais en 2008, au Pays basque, il est dur, dur d'�tre... un voisin de palier, m�me pour les VIP du show-biz et du CAC 40.

Guide d�co ou roman de l'�t� ? Un serial-shopper dans le "Zodiac"

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 31 Jul 2008 15:10:00 GMT

Vous prendrez bien un petit signe d'eau ou un petit signe d'air pour vous rafra�chir ? SeLoger poursuit son tour du zodiaque, profitant de l'�t� pour aller voir du c�t� de la Balance et enqu�ter sur le "serial-shopper" qui s�vit dans votre Zodiac et le Scorpion enterr� dans le sable. L'horoscope de la d�co, le retour !

L'astrologie am�nage carr� de sable et carrelage de salle de bains !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 31 Jul 2008 9:32:00 GMT

Le signe astrologique en dirait long sur notre personnalit�. Serait-il aussi r�v�lateur au sujet de notre int�rieur et de notre mani�re de le d�corer ? Les versatiles G�meaux appr�cient le changement de styles, les Taureaux, le cocooning. SeLoger ne se lance pas dans l'horoscope des plages mais interroge les astres pour un horoscope d�co en 2 parties � emporter dans sa valise pour am�nager son coin de serviette !

Caravane d'�t� : les politiques en vacances !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Jul 2008 9:30:00 GMT

Alors que "la ma�tresse [est] au feu, les cahiers au beau milieu" depuis presque un mois, la sonnerie des vacances vient de retentir pour le Pr�sident et son gouvernement. Au programme farniente de ses presque ao�tiens, vacances fran�aises ou dolce vita italienne ? SeLoger part pour le Fort de Br�gan�on remonter la piste des destinations de vacances des politiques.

Les biens d'exception se portent bien !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 28 Jul 2008 10:05:00 GMT

"Diamonds are a girl's best friend" et la pierre de prestige est le meilleur ami des investisseurs immobiliers ! SeLoger vous emm�ne vous promener parmi les stars et les nouvelles fortunes, au milieu du haut de gamme et des biens immobiliers � la hausse !

Montagne : allier plaisir et placement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 9 Nov 2005 14:13:00 GMT

Massifs exceptionnels, domaines skiables privil�gi�s, stations renomm�es et parfaitement �quip�es, activit�s « apr�s-ski » vari�s, parc immobilier sans cesse adapt� � la demande d'une client�le de plus en plus cosmopolite... Mille et une raisons pour investir � la neige ; pour le plaisir et pour le placement.

Investir dans une maison destin�e � la location : un placement encore meconnu

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 5 Aug 2005 11:27:00 GMT

C'est le r�ve de nombreux locataires qui cherchent d�sesp�r�ment � habiter une maison et le bonheur de l'investisseur qui peut tabler sur un bon rendement et sur une revente actuellement gagnante.

Investir � la montagne : pour l'�t� et pour l'hiver

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 10 May 2005 14:46:00 GMT

Et� comme hiver, la montagne op�re une v�ritable magie. Face � un domaine skiable renomm� mondialement et � un app�tit des randonneurs l'�t�, l'investisseur arrive � louer de plus en plus longtemps. Et � obtenir une meilleure rentabilit�.