Démarche HQE : le vert a la cote dans les bureaux !

D'après les chiffres du dernier baromètre des livraisons futures de bureaux > à 5 000m² de Jones Lang LaSalle, conseil en immobilier, l'Ile-de-France ne compte pas moins de 12 immeubles HQE livrables en 2008. La démarche HQE, devenue un critère incontournable, un standard de l'immobilier, représente 28% des 250 000 m² de surfaces neuves attendues cette année, et la démarche va accélérer sa conquête du parc de bureaux avec 21 nouveaux projets en 2009 et 35 en 2010.

Les grands utilisateurs sont sensibles à la certification NF bâtiments tertiaires-démarche HQE, et plus particulièrement à deux cibles sur les 14 cibles ; 3 au minimum devant atteindre le niveau très performant, 4, au minimum, le niveau performant, et 7, maximum, le niveau de base. Cette sensibilité aux cibles "gestion de l'énergie" et "gestion de l'entretien et de la maintenance" n'a pas de mystère : comme nous le rappelle le baromètre, "sur un cycle de vie de 30 ans, 20% des émissions de CO2 d'un immeuble sont le fait de sa conception et de sa construction et 80% de son utilisation par les occupants", et ces deux cibles qui influent directement sur les coûts d'exploitation sont bienvenues à l'heure de la flambée des coûts de l'énergie.